打点贷款手续（需供给收入证明、银行流水等）。领取首付，签定合同：选房后签定《商品房买卖合同》，供您参考：确认购房资历：沪籍家庭外环内限购2套，外环外持续1年）。选房看房：关心楼盘、配套、开辟商天分等，购房者缴纳认购金（不跨越套均总价20%），外环外不限购；实地调查小区、户型、物业等。认筹：开辟商公示认购消息，提交身份、婚姻、社保等材料。非沪籍需满脚社保或个税缴纳要求（外环内需持续3年！